Hvad Koster en Tilbygning i 2024?

At planlægge en tilbygning er en spændende proces, men en af de første spørgsmål, der opstår, er: Hvad koster det egentlig? I denne omfattende guide gennemgår vi alle de faktorer, der påvirker prisen på en tilbygning i 2024.

Gennemsnitspriser for Tilbygning

Priserne på tilbygning varierer betydeligt afhængigt af størrelse, materialer og kompleksitet. Her er de gennemsnitlige priser per kvadratmeter:

Basis Tilbygning

• Specialiserede rum:
• Køkken: 30.000-45.000 kr. pr. m² (se køkken-alrum guide)
• Badeværelse: 35.000-50.000 kr. pr. m²
• Stue/alrum: 20.000-30.000 kr. pr. m²

Premium Tilbygning

• 15-25 kvm: 50.000 - 70.000 kr. per kvm
• 25-40 kvm: 45.000 - 65.000 kr. per kvm
• 40-60 kvm: 42.000 - 60.000 kr. per kvm

Faktorer Der Påvirker Prisen

1. Materialevalg

Valget af materialer har stor indflydelse på den samlede pris:

• Træ: Mest økonomiske løsning
• Mursten: Mellem pris og god holdbarhed
• Glas: Dyreste men giver mest lys

2. Størrelse og Kompleksitet

Størrelsen er den vigtigste faktor. En simpel udestue koster mindre per m² end et køkken-alrum med komplekse installationer.

3. Geografisk Placering

Priserne varierer på tværs af Danmark:

• København: 10-15% over gennemsnit
• Aarhus: 5-10% over gennemsnit
• Mindre byer: Omkring gennemsnit eller lavere

Skjulte Omkostninger at Være Opmærksom På

Byggetilladelse

De fleste tilbygninger kræver byggetilladelse:

• Gebyrer: 5.000-15.000 kr.
• Arkitekttegninger: 20.000-50.000 kr.
• Statiske beregninger: 10.000-25.000 kr.

Komplet guide: Læs vores detaljerede byggetilladelse guide med step-by-step proces og alle dokumentkrav.

Forberedende Arbejde

• Nedrivning af eksisterende strukturer
• Forberedelse af byggeplads
• Midlertidige faciliteter under byggeriet

Sådan Sparer Du Penge på Din Tilbygning

1. Planlæg Grundigt

• Lav en detaljeret plan før du starter
• Undgå ændringer undervejs
• Vælg standardløsninger hvor muligt

2. Sammenlign Tilbud

• Få minimum 3 gratis tilbud
• Sammenlign kvalitet, ikke bare pris
• Check referencer fra certificerede håndværkere og tidligere arbejde

3. Timing

• Planlæg byggeriet til foråret/sommeren
• Undgå travle perioder for håndværkere
• Book i god tid for at få bedre priser

Finansieringsmuligheder

Boliglån

• Udvid dit eksisterende boliglån
• Typisk den billigste finansieringsform
• Kræver ny vurdering af boligen

Banklån

• Hurtigere proces end boliglån
• Højere rente end boliglån
• Kortere løbetid

Opsparing

• Ingen renter eller gebyrer
• Fuld kontrol over projektet
• Kræver tålmodighed at spare op

Konklusion

Prisen på en tilbygning i 2024 afhænger af mange faktorer, men med grundig planlægning og sammenligning af tilbud kan du sikre dig det bedste resultat inden for dit budget.

Husk: Det billigste tilbud er ikke altid det bedste. Fokuser på kvalitet, erfaring og gode referencer når du vælger håndværker.

---

Ofte Stillede Spørgsmål om Tilbygning Priser

Hvad er den billigste type tilbygning?

En simpel udestue uden isolering er den billigste løsning fra ca. 180.000 kr. for 15 kvm. Køkken-alrum udvidelser er dyrere pga. VVS og el-installationer.

Kan jeg spare penge ved at bygge selv?

Ja, men kun ved simple opgaver som maling og gulvlægning. Fundament, VVS og el-arbejde skal udføres af fagfolk. Du kan spare 10-20% ved egen indsats.

Hvornår på året er det billigst at bygge?

Forår (marts-maj) giver ofte 10-15% lavere priser end sommersæsonen. Håndværkere har bedre tid og konkurrerer om projekterne.

Skal jeg betale moms af tilbygning?

Ja, 25% moms på alle materialer og arbejde. Dog kan du få håndværkerfradrag på op til 25.000 kr. årligt per person i husstanden.

Hvad koster byggetilladelse til tilbygning?

Byggetilladelse koster typisk 5.000-15.000 kr. afhængigt af projektets størrelse og kompleksitet. Alle tilbygninger over 10 kvm kræver tilladelse.

Kan jeg få lån til min tilbygning?

Ja, du kan udvide dit realkreditlån, optage boliglån eller bruge opsparing. Mange banker tilbyder særlige rentevilkår for energieffektive forbedringer.

Klar til at få styr på din tilbygning? Få 3 gratis tilbud og sammenlign priser fra erfarne fagfolk. Med den rigtige planlægning og de rigtige leverandører kan du realisere dit drømmeprojekt inden for budget.

Næste skridt:

• Beregn din tilbygning og få et præcist prisoverslag
• Læs vores komplette udestue guide
• Find inspiration til dit projekt og tag det første skridt mod dit nye rum](https://tilbygningudestue.dk/blog/udestue-tilbygning-komplet-guide)*